加固，指对可靠性不足或业主要求提高可靠度的承重结构、构件及其相关部分采取增强、局部更换或调整其内力等措施；

使其具有现行设计规范及业主所要求的安全性、耐久性和适用性。

工业上主要进行的加固有粘钢加固、碳纤维加固、压力注浆加固、包钢加固等。

哪些房屋需要加固？

1、设计达到使用年限，或在现有的规范下原结构不能满足要求。

现在一般的建筑物的设计使用年限为50年，当达到50年或在未达到50年前，经结构鉴定，需要加固。

经过08年的四川地震，出了新的抗震规范，而原有建筑物不能满足现有的规范要求，那就需要进行抗震加固。

2、施工质量、装饰搞破坏、过度使用等造成。

1、造成施工质量事故的原因很多，有客观的、也有主观的因素；

主要有：材料的强度或其他技术指标不满足要求，如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等；

2、施工过程中的失误或错误。钢筋漏放、少放，搭接、锚固等不满要求；

3、节点构造措施处理不当，刚接的变铰接、铰接的变刚接。

4、过度使用，就类似于现在的道路，跑的都是超载的渣土车，数量多，速度还挺快，那就会经常坏。结构也是一样。

3、建筑的使用功能发生改变或增加。

1、建筑的使用功能发生改变或增加。

2、增设扶梯、电梯，这就涉及到楼板开洞，新增构件等问题；

3、增设夹层，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层。

4、办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多等。